Разъяснение положений жилищного законодательства, касающихся платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя и собственника жилого помещения включает в себя:

1)  плату за содержание жилого помещения (услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
2)  плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо (при наличии печного отопления), отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Для нанимателя плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя также плату за пользование жилым помещением. От внесения данного вида платы освобождаются граждане, признанные в установленном законом порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт.

Наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования им, например лифтом.

При неисполнении обязанности долг может быть взыскан в судебном порядке.